框不住

奢侈稅課定了！政府開徵奢侈稅正式啟動，昨日舉辦首場座談會。財政部次長張盛和表示，奢侈稅草案訂定，未來只要是「非自用房地」，除了一般住宅外，包括商辦、建築空地、店面等，持有不到兩年賣出，將不限區域、金額、盈虧，沒有期限，一律以實際成交價課徵最高十五％奢侈稅；對有特殊狀況者，則可望訂出排除條款。

    　馬英九總統昨天明確表態貫徹該政策的決心，強調民眾對這項政策普遍表示肯定，「政策方向不會改變！」馬總統說，雖然建商有反對的意見，但早在政府意料之中，政府應該加強溝通，減輕反彈壓力。

    　至於買賣時間點認定問題，張盛和表示，到底回不回溯，將由「政策決定」。此外，三百萬以上小客車、飛機等，五十萬以上龜殼等製品、家具及入會費價格達五○萬元，要課徵十％奢侈稅。

    　對於有業者認為奢侈稅將使房價大跌一成，張盛和指出，每年受到影響的只有兩萬戶，占市場交易比重不到三％。他質疑：「難道房市都是被這兩萬人撐起來的嗎？」奢侈稅對房市不但沒有影響，而且對健全房市和經濟發展有幫助。

    　張盛和指出，遏止投機炒作行為，不會因為地區、金額有所不同，政策方向已有共識不會改變，但針對與會者提出要排除特殊狀況的建議，會納入參考審慎研議。

    　官員指出，將在合理、常態和非自願的原則下，訂定排除條款。除了自住用的房屋買賣不會被課外，賣出繼承的房屋、房子被法拍，建商買地建屋後賣屋，預售屋轉賣、換屋賣舊宅等，都不會納入。未來可能會訂出「其他」的項目，讓失業等有特殊狀況必須賣屋的人，可申請排除。

    　張盛和指出，外界不必擔心人頭戶或以實際交易價格來課稅會有困難，因為國稅局的強項就是調查資金流向，請大家相信國稅局的查稅能力。奢侈稅對於近七成名下只有一間房屋的家戶完全不受影響，擁有二間房屋以上，只要於出售時持有期間超過二年，也不受影響。

    　據轉述，在馬總統與立委便當會中，有立委問到奢侈稅課徵起算日，但馬英九與相關部會首長並未回應。但行政院秘書長林中森私下表示，奢侈稅若溯及既往，影響太大，也與政策目的不符，並不妥當。

    　今天財政部將邀全國稽徵機關討論實務問題，並確認法條，預計下周四報行政院核定。